23 bis Rue Gantois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Gantois, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°25 et de 6.64 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 23 bis Rue Gantois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 250 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1043 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 607 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 994 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 397 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 220 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 161 mètres
Ventes au 23 bis Rue Gantois
Les 3 ventes au 23 bis Rue Gantois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Gantois dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Gantois par rapport à la voie
Sur Rue Gantois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 23 bis Rue Gantois se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Gantois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Gantois se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Lille et 87.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
