46 Rue Gantois, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 540 €

de 2 760 € à 4 179 €

Indice de confiance

3/5

Le 46 Rue Gantois, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°44 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 46 Rue Gantois, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000RZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Wazemmes à 131 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 735 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 330 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 844 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 147 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 140 mètres
- Ecole primaire Arago - Jacquart à 144 mètres

Ventes au 46 Rue Gantois

Les 2 ventes au 46 Rue Gantois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2022

174 500 €(4 429 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.4 m²

46 Rue Gantois, 59160 Lille

5 juillet 2022

390 100 €(3 306 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•118 m²

46 Rue Gantois, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Gantois dans son marché local

Prix du 46 Rue Gantois par rapport à la voie

Sur Rue Gantois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 46 Rue Gantois se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Gantois par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Gantois se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.48 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Wazemmes, 59160 Lille(3,644 €)

Rue des Meuniers, 59160 Lille(3,718 €)

Rue Carpeaux, 59160 Lille(3,526 €)

Rue Brûle-Maison, 59160 Lille(4,072 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Gantois

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Gantois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.