97 Rue Gantois, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 766 € à 3 455 €

Indice de confiance

5/5

Le 97 Rue Gantois, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 20.65 % à celui du n°93 et de 5.07 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 97 Rue Gantois, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Wazemmes à 117 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 719 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 314 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 829 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 161 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 128 mètres
- Ecole primaire Arago - Jacquart à 131 mètres

Ventes au 97 Rue Gantois

Les 5 ventes au 97 Rue Gantois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 août 2023

82 615 €(3 274 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.23 m²

97 Rue Gantois, 59160 Lille

1 août 2023

175 000 €(3 112 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.24 m²

97 Rue Gantois, 59160 Lille

3 août 2022

153 000 €(3 110 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•49.2 m²

97 Rue Gantois, 59160 Lille

22 avril 2021

108 500 €(3 391 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

97 Rue Gantois, 59160 Lille

26 janvier 2021

190 500 €(2 714 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•70.2 m²

97 Rue Gantois, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Rue Gantois dans son marché local

Prix du 97 Rue Gantois par rapport à la voie

Sur Rue Gantois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 97 Rue Gantois se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Gantois par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Gantois se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.8 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Wazemmes, 59160 Lille(3,644 €)

Rue des Meuniers, 59160 Lille(3,718 €)

Rue Carpeaux, 59160 Lille(3,526 €)

Rue Brûle-Maison, 59160 Lille(4,072 €)

Biens en vente à proximité du 97 Rue Gantois

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Gantois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.