2 Rue Gauthier de Chatillon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gauthier de Chatillon, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 15.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gauthier de Chatillon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lille Centre 19.
7 niveaux - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Beaux-Arts à 155 mètres
- - Lille Flandres à 902 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franklin à 635 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 729 mètres
- - Lycée général Fénelon à 316 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gauthier de Chatillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gauthier de Chatillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gauthier de Chatillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gauthier de Chatillon, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gauthier de Chatillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gauthier de Chatillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gauthier de Chatillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Gauthier de Chatillon par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier de Chatillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 2 Rue Gauthier de Chatillon se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gauthier de Chatillon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gauthier de Chatillon se situe 48.77 % au-dessus de la moyenne de Lille et 118.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gauthier de Chatillon à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gauthier de Chatillon est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
