Rue Nicolas Leblanc, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Leblanc, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Leblanc dans son marché local
Prix Rue Nicolas Leblanc par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Leblanc se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Lille et 90.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Leblanc à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Leblanc est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Leblanc
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Leblanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 145 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Leblanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Beaux-Arts à 171 mètres
- - Lille Flandres à 922 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1192 mètres
- - Collège Franklin à 646 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 737 mètres
- - Lycée général Fénelon à 310 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Leblanc
Adresses Rue Nicolas Leblanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Leblanc, classées par tranches de numéros.
