22 Rue Gauthier de Chatillon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gauthier de Chatillon, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 2.94 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Gauthier de Chatillon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lille Centre 19 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 14 parkings - 525 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Beaux-Arts à 225 mètres
- - Lille Flandres à 909 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franklin à 554 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 642 mètres
- - Lycée général Fénelon à 407 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 292 mètres
Ventes au 22 Rue Gauthier de Chatillon
Les 3 ventes au 22 Rue Gauthier de Chatillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gauthier de Chatillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gauthier de Chatillon, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gauthier de Chatillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gauthier de Chatillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gauthier de Chatillon dans son marché local
Prix du 22 Rue Gauthier de Chatillon par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier de Chatillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 22 Rue Gauthier de Chatillon se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gauthier de Chatillon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gauthier de Chatillon se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Lille et 85.17 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Gauthier de Chatillon à Lille
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Gauthier de Chatillon est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
