13 Rue Georges Danton, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Danton, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Georges Danton, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Trévise à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 1017 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 177 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 623 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 577 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 271 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 710 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Danton
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Danton, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Danton dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Danton par rapport à la voie
Sur Rue Georges Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 13 Rue Georges Danton se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Danton par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Georges Danton se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Georges Danton à Lille
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Georges Danton est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
