8 Rue Giraud, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 2 156 € à 3 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Giraud, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 8 Rue Giraud, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bourg Délivrance 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°6965 - Feuille 3550B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trocmet à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 1218 mètres
- Collège Guy Mollet à 740 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 788 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 672 mètres

Ventes au 8 Rue Giraud

Les 0 ventes au 8 Rue Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Giraud dans son marché local

Prix du 8 Rue Giraud par rapport à la voie

Sur Rue Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 8 Rue Giraud se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Giraud par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Giraud se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.07 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Roger Salengro, 59160 Lille(2,964 €)

Rue Gustave Hennion, 59160 Lille(2,877 €)

Rue Ernest Betourne, 59160 Lille(2,438 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.