17 Rue Gobin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gobin, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 et du 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Gobin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 149 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 598 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Gobin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gobin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gobin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gobin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gobin dans son marché local
Prix du 17 Rue Gobin par rapport à la voie
Sur Rue Gobin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 17 Rue Gobin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gobin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gobin se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.07 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Gobin à Lille
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Gobin est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
