22 Rue Gobin, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gobin, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Gobin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 160 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 584 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gobin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gobin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gobin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gobin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gobin dans son marché local
Prix du 22 Rue Gobin par rapport à la voie
Sur Rue Gobin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 22 Rue Gobin se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gobin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gobin se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 550 € au 22 Rue Gobin à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 782 € si le professionnel les prend en charge.
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