22 Rue Gobin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €

de 1 934 € à 3 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Gobin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°20 mais supérieur de 11.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 22 Rue Gobin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Charles à 160 mètres
- Lille CHR à 1967 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1489 mètres
- Collège Claude Lévi Strauss à 584 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2041 mètres
- Lycée polyvalent privé La Salle à 932 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 144 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gobin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gobin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Gobin(2 927€)

24 Rue Gobin(2 478€)

26 Rue Gobin(2 463€)

18 bis Rue Gobin(2 286€)

28 Rue Gobin(2 843€)

30 Rue Gobin(3 345€)

32 Rue Gobin(2 981€)

9 bis Rue Gobin(2 605€)

Prix du 22 Rue Gobin dans son marché local

Prix du 22 Rue Gobin par rapport à la voie

Sur Rue Gobin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 22 Rue Gobin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gobin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gobin se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.65 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vachers, 59160 Lille(2,381 €)

Cour Carbonnet, 59160 Lille(2,417 €)

Rue Guillaume Tell, 59160 Lille(2,961 €)

Rue Henri Regnault, 59160 Lille(2,810 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Gobin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gobin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.