23 Rue Gobin, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gobin, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Gobin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 153 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 603 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 81 mètres
Ventes au 23 Rue Gobin
Une vente a été recensée au 23 Rue Gobin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gobin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gobin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gobin dans son marché local
Prix du 23 Rue Gobin par rapport à la voie
Sur Rue Gobin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 23 Rue Gobin se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gobin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gobin se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Lille et 49.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 950 € au 23 Rue Gobin à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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