28 Rue Gobin, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gobin, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Gobin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 164 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 591 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 77 mètres
Ventes au 28 Rue Gobin
Une vente a été recensée au 28 Rue Gobin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gobin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gobin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gobin dans son marché local
Prix du 28 Rue Gobin par rapport à la voie
Sur Rue Gobin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 28 Rue Gobin se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gobin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gobin se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Lille et 46.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 950 € au 28 Rue Gobin à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 887 € si le professionnel les prend en charge.
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