3 Rue Gobin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 063 € à 3 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gobin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Gobin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0410 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Charles à 142 mètres
- Lille CHR à 1918 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1443 mètres
- Collège Claude Lévi Strauss à 569 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1993 mètres
- Lycée polyvalent privé La Salle à 902 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 192 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gobin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gobin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Gobin(2 608€)

1 Rue Gobin(2 609€)

7 Rue Gobin(2 609€)

9 Rue Gobin(2 666€)

9 bis Rue Gobin(2 605€)

18 bis Rue Gobin(2 286€)

20 Rue Gobin(2 927€)

22 Rue Gobin(2 762€)

Prix du 3 Rue Gobin dans son marché local

Prix du 3 Rue Gobin par rapport à la voie

Sur Rue Gobin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 3 Rue Gobin se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gobin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gobin se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.4 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vachers, 59160 Lille(2,381 €)

Cour Carbonnet, 59160 Lille(2,417 €)

Rue Guillaume Tell, 59160 Lille(2,961 €)

Rue Henri Regnault, 59160 Lille(2,810 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gobin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gobin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.