24 Rue Gombert, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 395 €

de 3 504 € à 4 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Gombert, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 et de 0.02 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 24 Rue Gombert, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Beaux-Arts à 217 mètres
- Lille Flandres à 746 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 879 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 613 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- Lycée général Fénelon à 291 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 499 mètres
- Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 164 mètres

Ventes au 24 Rue Gombert

Les 0 ventes au 24 Rue Gombert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Gombert dans son marché local

Prix du 24 Rue Gombert par rapport à la voie

Sur Rue Gombert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 24 Rue Gombert se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Gombert par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Gombert se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Lille et 51.08 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille(4,482 €)

Place Richebe, 59160 Lille(4,428 €)

Boulevard de la Liberté, 59160 Lille(4,356 €)

Rue Arnould de Vuez, 59160 Lille(4,297 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Gombert

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gombert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.