11 Rue Gounod, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 11 Rue Gounod, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 102 mètres
- - Lille Europe à 981 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 290 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gounod, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 11 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 11 Rue Gounod se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gounod par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gounod se situe 35.61 % au-dessus de la moyenne de Lille et 125.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
