18 Rue Gounod, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 949 €

de 2 717 € à 5 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Gounod, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 et de 9.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 18 Rue Gounod, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 106 mètres
- Lille Europe à 961 mètres
- Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Martha Desrumaux à 400 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 270 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 202 mètres
- Ecole élémentaire Madame Roland à 205 mètres

Ventes au 18 Rue Gounod

Les 0 ventes au 18 Rue Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 18 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 18 Rue Gounod se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gounod par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gounod se situe 36.13 % au-dessus de la moyenne de Lille et 88.23 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille(3,531 €)

Rue Veronèse, 59160 Lille(4,229 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.