22 Rue Gounod, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Rue Gounod, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel.
4 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 119 mètres
- - Lille Europe à 959 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 259 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gounod, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 22 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 22 Rue Gounod se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gounod par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gounod se situe 49.36 % au-dessus de la moyenne de Lille et 148.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
