25 Rue Gounod, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 663 €

de 3 257 € à 4 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 360 €

de 3 329 € à 5 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Gounod, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 663 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 25 Rue Gounod, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 141 mètres
- Lille Europe à 972 mètres
- Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Martha Desrumaux à 394 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1487 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 258 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 206 mètres
- Ecole élémentaire Madame Roland à 208 mètres

Ventes au 25 Rue Gounod

Les 0 ventes au 25 Rue Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 25 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 25 Rue Gounod se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gounod par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gounod se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.92 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille(3,571 €)

Rue Veronèse, 59160 Lille(3,438 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.