26 Rue Gounod, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°30 et de 5.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 26 Rue Gounod, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 139 mètres
- - Lille Europe à 955 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 378 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1472 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 243 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland à 191 mètres
Ventes au 26 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 26 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gounod, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 26 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 26 Rue Gounod se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gounod par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gounod se situe 41.28 % au-dessus de la moyenne de Lille et 135.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
