39 Rue Gounod, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°37 et de 0.05 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue Gounod, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 194 mètres
- - Lille Europe à 963 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1155 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 364 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 222 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Gounod, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 39 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 39 Rue Gounod se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gounod par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gounod se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de Lille et 124.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
