19 Rue Gustave Delory, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°25 et de 10.51 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 156 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Gustave Delory, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 156 logements - 17 locaux - 134 parkings - 3989 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000TM, - Parcelle n°0026 - Feuille 000TMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 193 mètres
- - Lille Flandres à 316 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 765 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 73 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 511 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 545 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 445 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 243 mètres
Ventes au 19 Rue Gustave Delory
Les 9 ventes au 19 Rue Gustave Delory constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gustave Delory, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 19 Rue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Delory, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 19 Rue Gustave Delory se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gustave Delory par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Gustave Delory se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.01 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Gustave Delory à Lille
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Gustave Delory est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
