13 Rue Gustave Engrand, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Engrand, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue Gustave Engrand, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 5.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Flandres à 81 mètres
- - Hellemmes à 233 mètres
- - Métro Square Flandres - ligne 1 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 477 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 926 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 612 mètres
Ventes au 13 Rue Gustave Engrand
Une vente a été recensée au 13 Rue Gustave Engrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gustave Engrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gustave Engrand, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Engrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Engrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Engrand dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Engrand par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Engrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 13 Rue Gustave Engrand se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Engrand par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gustave Engrand se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
