Rue Gustave Engrand, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Engrand, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Engrand dans son marché local
Prix Rue Gustave Engrand par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Engrand se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Engrand à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Engrand est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Engrand
Les ventes enregistrées Rue Gustave Engrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Gustave Engrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Engrand, classées par tranches de numéros.
