51 Rue Halévy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Halévy, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°46 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Halévy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grande Brasserie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 30 parkings - 874 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 251 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 623 mètres
- - Collège privé La Salle à 513 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 277 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 320 mètres
Ventes au 51 Rue Halévy
Une vente a été recensée au 51 Rue Halévy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Halévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Halévy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Halévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Halévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Halévy dans son marché local
Prix du 51 Rue Halévy par rapport à la voie
Sur Rue Halévy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 51 Rue Halévy se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Halévy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Halévy se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Lille et 55.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Halévy à Lille
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Halévy est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
