40 Rue Hector Lemaire, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Hector Lemaire, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°38 et du 6.27 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 40 Rue Hector Lemaire, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bourg Délivrance 2.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6389 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Thoor à 283 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 850 mètres
- - Collège Guy Mollet à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 525 mètres
Ventes au 40 Rue Hector Lemaire
Une vente a été recensée au 40 Rue Hector Lemaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Hector Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Hector Lemaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Hector Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Hector Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Hector Lemaire dans son marché local
Prix du 40 Rue Hector Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue Hector Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 40 Rue Hector Lemaire se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Hector Lemaire par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Hector Lemaire se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Lille et 54.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
