42 Rue Hector Lemaire, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Hector Lemaire, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 42 Rue Hector Lemaire, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bourg Délivrance 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6745 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Thoor à 282 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 837 mètres
- - Collège Guy Mollet à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Hector Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Hector Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Hector Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Hector Lemaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Hector Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Hector Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Hector Lemaire dans son marché local
Prix du 42 Rue Hector Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue Hector Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 42 Rue Hector Lemaire se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Hector Lemaire par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Hector Lemaire se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Lille et 64.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
