52 Rue Henri Kolb, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 265 €

de 3 518 € à 5 829 €

Indice de confiance

3/5

Le 52 Rue Henri Kolb, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°50 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 52 Rue Henri Kolb, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 237 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 000RX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 229 mètres
- Lille Flandres à 1363 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 1283 mètres
- Collège privé Saint Paul à 780 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1394 mètres
- Lycée général Fénelon à 424 mètres
- Ecole maternelle Du Bellay à 254 mètres
- Ecole élémentaire d'application Michelet à 232 mètres

Ventes au 52 Rue Henri Kolb

Les 3 ventes au 52 Rue Henri Kolb donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2023

207 800 €(3 430 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.58 m²

52 Rue Henri Kolb, 59160 Lille

30 juillet 2020

155 000 €(4 697 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

52 Rue Henri Kolb, 59160 Lille

5 décembre 2019

105 000 €(3 182 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

52 Rue Henri Kolb, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Henri Kolb dans son marché local

Prix du 52 Rue Henri Kolb par rapport à la voie

Sur Rue Henri Kolb, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 52 Rue Henri Kolb se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Henri Kolb par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Henri Kolb se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Lille et 46.36 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Blondeau, 59160 Lille(4,464 €)

Cour Bos, 59160 Lille(3,944 €)

Rue Gantois, 59160 Lille(3,902 €)

Rue Manuel, 59160 Lille(3,612 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Henri Kolb

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Henri Kolb apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.