5 Rue Henri Loyer, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Loyer, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henri Loyer, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Brigode à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 106 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 697 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 182 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 201 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Thérèse d'Avila à 295 mètres
Ventes au 5 Rue Henri Loyer
Une vente a été recensée au 5 Rue Henri Loyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Loyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Loyer, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Loyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Loyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Loyer dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Loyer par rapport à la voie
Sur Rue Henri Loyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 5 Rue Henri Loyer se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Loyer par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Loyer se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Lille et 63.8 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henri Loyer à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henri Loyer est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
