Rue Hovelacque, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hovelacque, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hovelacque dans son marché local
Prix Rue Hovelacque par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hovelacque se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Lille et 77.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hovelacque à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Hovelacque est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hovelacque
Les ventes enregistrées Rue Hovelacque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hovelacque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 196 mètres
- - Lille CHR à 1756 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 912 mètres
- - Collège Nina Simone à 610 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1354 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 416 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 123 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hovelacque
Adresses Rue Hovelacque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hovelacque, classées par tranches de numéros.
