35 Rue Jacquard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², identique à celui du n°33 et de n°37.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Jacquard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Sarts 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 298ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 120 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 844 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 582 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 957 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jacquard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 35 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 35 Rue Jacquard se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jacquard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jacquard se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Jacquard à Lille
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Jacquard est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
