37 Rue Jacquard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Jacquard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Les Sarts 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 298ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 127 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 850 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 580 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 963 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jacquard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 37 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 37 Rue Jacquard se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jacquard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Jacquard se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Jacquard à Lille
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Jacquard est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
