113 bis Rue Jacquemars Gielée, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 bis Rue Jacquemars Gielée, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°113 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 bis Rue Jacquemars Gielée, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lille Centre 4.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 215 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1130 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 255 mètres
- - Lycée général Fénelon à 487 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 428 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 113 bis Rue Jacquemars Gielée
Aucune vente n'a été recensée au 113 bis Rue Jacquemars Gielée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 bis Rue Jacquemars Gielée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 bis Rue Jacquemars Gielée, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 bis Rue Jacquemars Gielée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 bis Rue Jacquemars Gielée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 bis Rue Jacquemars Gielée dans son marché local
Prix du 113 bis Rue Jacquemars Gielée par rapport à la voie
Sur Rue Jacquemars Gielée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 113 bis Rue Jacquemars Gielée se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 bis Rue Jacquemars Gielée par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 bis Rue Jacquemars Gielée se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Lille et 103.23 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 bis Rue Jacquemars Gielée à Lille
Le loyer moyen estimé au 113 bis Rue Jacquemars Gielée est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
