34 Rue James Watt, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue James Watt, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 34 Rue James Watt, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 4.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1230 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 174 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 549 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 401 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue James Watt
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue James Watt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue James Watt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue James Watt, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue James Watt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue James Watt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue James Watt dans son marché local
Prix du 34 Rue James Watt par rapport à la voie
Sur Rue James Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 34 Rue James Watt se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue James Watt par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue James Watt se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Lille et 47.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
