38 Rue James Watt, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue James Watt, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°40 et de 7.94 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 38 Rue James Watt, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 4.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 187 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 537 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 393 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 553 mètres
Ventes au 38 Rue James Watt
Les 2 ventes au 38 Rue James Watt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue James Watt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue James Watt, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue James Watt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue James Watt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue James Watt dans son marché local
Prix du 38 Rue James Watt par rapport à la voie
Sur Rue James Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 38 Rue James Watt se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue James Watt par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue James Watt se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
