8 Rue James Watt, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue James Watt, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue James Watt, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 4.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 89 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 634 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 459 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 474 mètres
Ventes au 8 Rue James Watt
Une vente a été recensée au 8 Rue James Watt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue James Watt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue James Watt, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue James Watt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue James Watt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue James Watt dans son marché local
Prix du 8 Rue James Watt par rapport à la voie
Sur Rue James Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 8 Rue James Watt se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue James Watt par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue James Watt se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Lille et 74.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
