7 d Rue Javary, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 d Rue Javary, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 c et de n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 d Rue Javary, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lille Centre 6 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 95 logements - 945 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 363 mètres
- - Lille Flandres à 425 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 902 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 417 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 345 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 760 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur et Saint Eubert à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 7 d Rue Javary
Aucune vente n'a été recensée au 7 d Rue Javary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 d Rue Javary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 d Rue Javary, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 d Rue Javary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 d Rue Javary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 d Rue Javary dans son marché local
Prix du 7 d Rue Javary par rapport à la voie
Sur Rue Javary, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 7 d Rue Javary se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 d Rue Javary par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 d Rue Javary se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Lille et 75.64 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 d Rue Javary à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 d Rue Javary est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
