4 Rue Jean-Baptiste Dumas, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 159 €

de 2 469 € à 3 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean-Baptiste Dumas, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Jean-Baptiste Dumas, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Sud Marais 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°2408 - Feuille 3550C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanchisseurs à 196 mètres
- Métro Canteleu - ligne 2 à 1339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Langevin à 323 mètres
- Ecole primaire Salengro à 427 mètres

Ventes au 4 Rue Jean-Baptiste Dumas

Les 0 ventes au 4 Rue Jean-Baptiste Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Dumas dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 4 Rue Jean-Baptiste Dumas se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Dumas par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-Baptiste Dumas se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.59 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Cité Jeanne d'Arc, 59160 Lille(2,711 €)

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Rue Thénard, 59160 Lille(2,732 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean-Baptiste Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean-Baptiste Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.