76 Rue Jean-Baptiste Dumas, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Jean-Baptiste Dumas, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 76 Rue Jean-Baptiste Dumas, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sud Marais 3.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3015 - Feuille 3550C, - Parcelle n°5034 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 453 mètres
Ventes au 76 Rue Jean-Baptiste Dumas
Les 2 ventes au 76 Rue Jean-Baptiste Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Jean-Baptiste Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Jean-Baptiste Dumas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Jean-Baptiste Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Jean-Baptiste Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Jean-Baptiste Dumas dans son marché local
Prix du 76 Rue Jean-Baptiste Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 76 Rue Jean-Baptiste Dumas se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Jean-Baptiste Dumas par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Jean-Baptiste Dumas se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
