8 Rue Jean-Baptiste Dumas, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 449 € à 3 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean-Baptiste Dumas, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°10 et de 4.88 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Jean-Baptiste Dumas, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud Marais 3.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2406 - Feuille 3550C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanchisseurs à 187 mètres
- Métro Canteleu - ligne 2 à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Langevin à 325 mètres
- Ecole primaire Salengro à 427 mètres

Ventes au 8 Rue Jean-Baptiste Dumas

Les 0 ventes au 8 Rue Jean-Baptiste Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Dumas dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 8 Rue Jean-Baptiste Dumas se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Dumas par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-Baptiste Dumas se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Lille et 42.28 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Lepan, 59160 Lille(2,610 €)

Cité Jeanne d'Arc, 59160 Lille(2,844 €)

Rue du Train de Loos, 59160 Lille(2,604 €)

Rue Thénard, 59160 Lille(2,282 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean-Baptiste Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean-Baptiste Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.