96 Rue Jean-Baptiste Dumas, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Jean-Baptiste Dumas, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°98 et du 2.13 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 96 Rue Jean-Baptiste Dumas, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sud Marais 3.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2990 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 430 mètres
Ventes au 96 Rue Jean-Baptiste Dumas
Une vente a été recensée au 96 Rue Jean-Baptiste Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Jean-Baptiste Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Jean-Baptiste Dumas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Jean-Baptiste Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Jean-Baptiste Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Jean-Baptiste Dumas dans son marché local
Prix du 96 Rue Jean-Baptiste Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 96 Rue Jean-Baptiste Dumas se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Jean-Baptiste Dumas par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Jean-Baptiste Dumas se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Lille et 33.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
