8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Lille 4.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 325 mètres
- - Lille Flandres à 795 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 522 mètres
- - Collège international Carnot à 528 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 836 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 384 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 216 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Lille et 110.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
