4 Rue Jean Jaurés, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Jaurés, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 298ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Innovation à 179 mètres
- - Hellemmes à 740 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 932 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 400 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 946 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 407 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Jaurés
Les 2 ventes au 4 Rue Jean Jaurés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Jaurés, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 4 Rue Jean Jaurés se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Jaurés par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Jaurés se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.55 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Jaurés à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Jaurés est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
