9 Rue Jean Jaurés, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Jaurés, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 410 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Innovation à 196 mètres
- - Hellemmes à 718 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 916 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 404 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 968 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 412 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Jaurés
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Jaurés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Jaurés, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 9 Rue Jean Jaurés se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Jaurés par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Jaurés se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Jaurés à Lille
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Jaurés est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
