15 Rue Jean Roisin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Roisin, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Roisin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lille Centre 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 29 mètres
- - Lille Flandres à 514 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 543 mètres
- - Collège international Carnot à 487 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1025 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 344 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jean Roisin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jean Roisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Roisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Roisin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Roisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Roisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Roisin dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Roisin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Roisin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 15 Rue Jean Roisin se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Roisin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Roisin se situe 45.94 % au-dessus de la moyenne de Lille et 114.53 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Roisin à Lille
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Roisin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
