17 Rue Jean Roisin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Roisin, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Roisin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Lille Centre 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 29 mètres
- - Lille Flandres à 512 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 545 mètres
- - Collège international Carnot à 488 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1022 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 345 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 302 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Roisin
Les 2 ventes au 17 Rue Jean Roisin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Roisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Roisin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Roisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Roisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Roisin dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Roisin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Roisin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 17 Rue Jean Roisin se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Roisin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Roisin se situe 43.28 % au-dessus de la moyenne de Lille et 110.59 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Roisin à Lille
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Roisin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
