61 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Jean Sans Peur, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°63 et de n°65.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000RVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 155 mètres
- - Lille Flandres à 1252 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1415 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 523 mètres
- - Lycée général Fénelon à 228 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 369 mètres
Ventes au 61 Rue Jean Sans Peur
Les 3 ventes au 61 Rue Jean Sans Peur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Jean Sans Peur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Jean Sans Peur, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Jean Sans Peur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Jean Sans Peur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Jean Sans Peur dans son marché local
Prix du 61 Rue Jean Sans Peur par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sans Peur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 61 Rue Jean Sans Peur se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Jean Sans Peur par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Jean Sans Peur se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Lille et 82.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Jean Sans Peur à Lille
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Jean Sans Peur est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
