Rue Alexandre Leleux, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Leleux, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Leleux dans son marché local
Prix Rue Alexandre Leleux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Leleux se situe 33.48 % au-dessus de la moyenne de Lille et 95.85 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Leleux à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Leleux est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Leleux
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Leleux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Leleux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 179 mètres
- - Lille Flandres à 1069 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1147 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 465 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1170 mètres
- - Lycée général Fénelon à 135 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 575 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Leleux
Adresses Rue Alexandre Leleux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Leleux, classées par tranches de numéros.
