9 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Sans Peur, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 278 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Beaux-Arts à 235 mètres
- - Lille Flandres à 720 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 849 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 593 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 978 mètres
- - Lycée général Fénelon à 322 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 484 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 171 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Sans Peur
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Sans Peur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Sans Peur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Sans Peur, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Sans Peur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Sans Peur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Sans Peur dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Sans Peur par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sans Peur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 9 Rue Jean Sans Peur se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Sans Peur par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Sans Peur se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Lille et 90.55 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Sans Peur à Lille
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Sans Peur est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
