17 Rue Jean Walter, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Walter, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Walter, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Chu - Eurasanté à 296 mètres
- - Lille CHR à 536 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 465 mètres
- - Collège Louise Michel à 706 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 358 mètres
- - Ecole primaire Nadaud - Briand - Buisson à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Walter
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Walter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Walter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Walter, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Walter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Walter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Walter dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Walter par rapport à la voie
Sur Rue Jean Walter, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 17 Rue Jean Walter se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Walter par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Walter se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.36 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Walter à Lille
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Walter est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
