87 Rue Jordaens, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Jordaens, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue Jordaens, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'oise à 295 mètres
- - Lille Porte de Douai à 743 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 385 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 366 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 782 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 575 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 564 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 519 mètres
Ventes au 87 Rue Jordaens
Une vente a été recensée au 87 Rue Jordaens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue Jordaens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue Jordaens, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue Jordaens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue Jordaens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Jordaens dans son marché local
Prix du 87 Rue Jordaens par rapport à la voie
Sur Rue Jordaens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 87 Rue Jordaens se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Jordaens par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Jordaens se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.3 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue Jordaens à Lille
Le loyer moyen estimé au 87 Rue Jordaens est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
